Código do Leilão: 005/2024

7ª VARA DO TRABALHO DE CUIABÁ
PROCESSO: CumSen - 0000369-74.2021.5.23.0007 (PJE)
AUTOR: EDVAN OLADIO NEVES DA SILVA - CPF: 694.446.091-20  
ADVOGADO: FERNANDA ARAÚJO ROCHA - CPF: 884.610.411-00 e ANDREA MARIA ZATTAR - CPF: 629.447.461-20
RÉUS: PINHEIRO & NORONHA LTDA - CNPJ: 04.104.611/0001-30; BARBARA HELENA DE NORONHA PINHEIRO - CPF: 545.375.501-63; MARCO POLO DE FREITAS PINHEIRO - CPF: 381.045.201-72 E MARK FREITAS CONSULTORIA E ASSESSORIA LTDA – ME - CNPJ: 72.591.712/0001-33. 
ADVOGADO: FRANCISCO ANIS FAIAD - CPF: 495.976.049-49 (MARCO POLO DE FREITAS PINHEIRO)     
DESCRIÇÃO DO BEM:
Imóvel urbano, situado na Avenida Brasil, n. 1.638, bairro Verdão, Cuiabá/MT, com edificação acima da linha do meio fio, servido de rede de energia elétrica, água encanada e telefonia, tendo como acesso rua pavimentada. Segundo consta do Auto de Penhora e Avaliação expedido nos autos, o imóvel contém: 02 varandas, sala de estar, suíte, 02 quartos, banheiro, hall, circulação, copa-cozinha, área de serviço, área construída de 154,26 metros quadrados, edificada no lote de terreno com a área remanescente de 357,00 metros quadrados, medindo 15,00 metros de frente para a Avenida Brasil; 15,00 metros nos fundos com Antônio Marques; 23,00 metros do lado esquerdo com o lote 02; 24,60 metros do lado direito com o BNH ou Planoeste. O imóvel está registrado sob o n. 27.940, Livro 1, Ficha 01, no 7º Serviço Notarial e Registral da Comarca de Cuiabá/MT. DATA DA AVALIAÇÃO: 28/02/2024. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
1º Leilão:  lance mínimo de 100% do valor da avaliação, nos termos do artigo 885 do CPC.                                 
2º Leilão: lance mínimo de 70% do valor da avaliação, sendo 20% de entrada e o restante em 4x, nos termos do artigo 885 do CPC.
DEPOSITÁRIO: Penhora registrada na matrícula do imóvel.
LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Avenida Brasil, n. 1.638, bairro Verdão, Cuiabá/MT.

PAGAMENTO NA FORMA DO EDITAL DO LEILÃO. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%