Código do Leilão: 005/2024

3ª VARA DO TRABALHO DE RONDONÓPOLIS
PROCESSO: 0000129-66.2023.5.23.0023
AUTOR: PAULO HENRIQUE ALVES SALVIANO        
ADVOGADO:  ROBINSON DOS SANTOS NASCIMENTO
RÉU: MPC ENGENHARIA LTDA           
ADVOGADO: SIMONE TEIXEIRA DE CASTRO DALTRO     
DESCRIÇÃO DO BEM:
Uma área de terras pastais e lavradias, situada na zona rural do Município de Itiquira-MT, com 518 (quinhentos e dezoito hectares), denominada “GLEBA ZAMBELÊLE”, além das respectivas especificações e características contidas na matrícula que consta nos autos do processo. Matrícula – 1.247 do 1º Serviço de Registral de Imóveis, Títulos e Documentos do Município de Itiquira-MT.
Localização – O Imóvel fica situado na Zona Rural de Itiquira-MT, em confrontação com as Fazenda Sentinela (a Leste) e Fazenda Fartura (ao Sul), tendo, ao norte, o Rio Itiquira. Informo que ao passar pela sede da Fazenda Fartura, após aproximadamente 2km é possível encontrar, à direita, uma estrada rural particular, pertencente à Fazenda Sentinela (que estava fechada por porteira e corrente no momento da diligência, com placa de identificação “FAZENDA SENTINELA EST. RURAL KM37). Entrando à direita nessa estrada, segue-se por 0,5 KM até um trevo rural sem identificação de placas, onde deve se convergir à esquerda e, após 1KM chega-se ao imóvel constrito. Obs: Omissão das declarações de ITR dos anos de 2018 a 2022. DATA DA AVALIAÇÃO: 08.05.2023. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.778.000,00 (um milhão, setecentos e setenta e oito mil reais).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
1º Leilão: Lance mín. de 100% do valor da avaliação com possibilidade de parcelamento do lance indicando o nº de parcelas e a exigência de pagamento da 1ª parcela de 25% do valor da arrematação ( art. 895, §1º CPC).
2º Leilão: lance mínimo 60% da avaliação, mais eventual possibilidade de parcelamento em 6x e a exigência de pagamento da 1a. parcela de 25% do valor da arrematação (art. 895, § 1º,CPC ).
DEPOSITÁRIA: Sócia administradora da ré, PAULA FERNANDA CARDOSO CARNEIRO, CPF: 484.960.496-04, nomeada pelo Juízo Deprecante.
ENDEREÇO: AVENIDA JURECE, 664, MOEMA, SAO PAULO - SP, CEP 04080-012. Obs.: Penhora registrada na matrícula do imóvel
LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: O imóvel fica situado na Zona Rural de Itiquira-MT, conforme consta no tópico “descrição do bem”.

PAGAMENTO NA FORMA DO EDITAL DO LEILÃO. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5%